Написать письмо

PR-агентство MVN



Кто он, типичный посетитель выставки?

Аналитики ГК «МИГ-Недвижимость» подвели итоги работы стенда компании на прошедшей в ЦДХ выставке «Недвижимость от лидеров» и пришли к выводам, что посетитель мероприятия помолодел и стал осторожнее относиться к ипотеке.

Потенциальный покупатель помолодел: если на выставке в сентябре 2013 г. большую часть посетителей стенда представляли  люди в возрасте от 30 до 40 лет, то в 2014 г. - от 20 до 30 лет (38%).

Наибольшее количество посетителей – москвичи (78,1%), из Московской области - 16%, из регионов – всего 4,6%.

65% посетителей выразили желание приобрести жилье для проживания, 14% (примерно, как и в прошлом году) - в качестве инвестиционного актива, почти одинаково распределились предпочтения по покупке жилья для детей, родителей и как второе жилье (около 7%).

Самые востребованные - 1-комнатные квартиры (45,2%), на втором месте – 2-комнатные (33,2%).

Более 50,3% посетителей и потенциальных покупателей рассчитывают при покупке квартиры на бюджет не более 4 млн руб., 27,5% готовы потратить от 2,5 до 3 млн руб., 22,8% - от 3,5 до 4 млн руб.

В качестве оплаты ипотеку выбирает 43,4% (на 4 % меньше, чем в сентябре 2013 г.). Увеличилась доля посетителей со 100% оплатой (26,6%). На рассрочку рассчитывают 20,6%, на продажу старой квартиры - 9,4% (на уровне прошлого года).  

Аналитики компании отметили, что среди посетителей четко прослеживается поведение инвесторов. В среднем, 14% посетителей стенда готовы инвестировать в объекты нового строительства. Главное для них – местоположение проекта. Традиционно интересны объекты в радиусе до 5-7 км от МКАД (Красногорский район, Химки, Балашиха, Королев, Реутов). Высокий темп роста средней стоимости 1 кв. м (в среднем 4,5%), хорошая транспортная доступность, развитая внешняя социальная  инфраструктура, но и высокий порог входа в проект (от 2,3 до 3 млн руб.). Например, в покупку квартиры в ЖК «Отрада» (Красногорский район) готовы инвестировать 13,8% посетителей, сумма инвестиций  может составлять от 1,5 до 5 млн. руб.

Положительно относятся инвесторы и к Новой Москве - г. Щербинка, п. Марьино, п. Десеневское и другие населенные пункты (6 - 25 км от МКАД). Среднемесячный темп роста чуть ниже - 3,2%, но и ниже минимальный порог входа - 2,3 млн руб.  В частности, 26,5% опрошенных  готовы инвестировать в ЖК «Прима Парк» (Щербинка, Новая Москва) от 2,5 до 3 млн. руб.

Новая локация, которая находится в начале своего развития, - города в пределах 20 км от МКАД (Лобня, Щелково, Подольск, Домодедово). Это более низкий порог входа в проект – от 1,8 млн. руб., среднемесячный темп роста средней стоимости 1 кв. м  - пока 1,5%, но улучшение транспортной ситуации, достаточное количество свободных площадок и возможность роста  стоимости. делают объекты в данной локации весьма перспективными.

 

Источник: пресс-служба ГК «МИГ-Недвижимость»


Понравилось? Ставьте  
Использование материалов сайта www.mvn.ru допускается только с согласия администрации сайта (ООО «МВН» )
Портал www.mvn.ru использует файлы cookies. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь на использование сайтом файлов cookies. Подробнее
Rambler's Top100 @Mail.ru